Maison

Description

Maison familiale, investissement locatif ou projet de vie avec activité indépendante : ce bien rare s'adapte à toutes vos envies. Développant près de 193 m² habitables, cette maison de ville séduit avant tout par sa configuration modulable et son emplacement recherché, à quelques pas seulement des commodités, établissements scolaires et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein. La maison s'organise actuellement en deux espaces de vie autonomes. Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'un second espace convivial composé d'un séjour avec insert ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : deux garages, une cave, une chaufferie offrent de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une cour sur un terrain de 240 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable. Mathieu Royer 22 Boulevard SAS 22 Boulevard - 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8700002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : ROYER Mathieu