Maison authentique dans un village à caractère

Description

Découvrez cette maison spacieuse de 165m² située dans un village paisible et facilement accessible. Elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 5 pièces, impressionne par son architecture d'époque. Le séjour lumineux et la cuisine équipée promettent confort et convivialité pour toute la famille. Profitez d'espaces de vie bien agencés, synonymes de praticité et d'authenticité. Avec son extérieur avec vue dégagée, ce bien est idéal pour ceux cherchant un espace clos de calme. Salon 27m2, salle à manger 27m2, cuisine 26m2. 3 chambres de 13 à 20m2 avec possibilité d'une quatrième. Grenier aménageable. Assainissement collectif Seulement à 20 minute de Fontenay le Comte et 30 minute de Luçon. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une demeure authentique, combinant charme et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier, votre agent de référence. Cette annonce référence 299181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GUILLAUME CHATAIGNIER