Appartement secteur CHU T2 Angers 32m² au sol

Description

Venez vite découvrir cet appartement T2 de 32 m² au sol (22,6m² loi carrez), idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et de la place Bichon. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau , appartement dans un bon état général. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché d'Angers. Son emplacement privilégié, son dernier étage sans vis-à-vis , une opportunité rare sur le marché. DPE : E (432) GES : C (14) REF : 37555 *Honoraires à charge acquéreurs (11.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Précision localisation : CHU