Maison 92 m2 à Avignon T4 avec 3 chambres - garage et jardin

Description

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente en EXCLUSIVITÉ à Avignon cette maison familiale de 92 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et placard, ainsi que d'un double salon offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison est également équipée d'une cheminée avec conduit tubé en inox, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute sécurité. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs à chaleur douce, d'une climatisation réversible ainsi que d'une isolation des combles par soufflage de cellulose. Classée DPE B, elle offre une excellente performance énergétique avec une consommation électrique d'environ 115 euros par mois. La maison dispose d'un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage thermique et phonique assurent une excellente isolation et un cadre de vie paisible. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une place de stationnement intérieure et d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement au quotidien. Un forage complète les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, ainsi que le samedi sur rendez-vous. Tél. : Mail : Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Très bon état Surface séjour : 38 Surface terrain : 177 Année de construction : 1989 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui