À LOUER : Appartement T4 à Besançon, situé au troisième ....

Description

À LOUER : Appartement T4 à Besançon, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une famille ou une colocation L'appartement se compose d'une grande pièce de vie double, comprenant un salon et un séjour lumineux, parfaits pour recevoir ou se détendre. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres de taille standard. La salle d'eau est récente le WC est séparé. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour City, accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies à proximité pour vos besoins quotidiens. Enfin, pour les étudiants, l'Université Marie et Louis Pasteur se trouve à seulement 2500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Besançon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 747,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.