À LOUER : Maison T4 située à Richelieu, dans le départem....

Description

À LOUER : Maison T4 située à Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire (37120) à 25 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 112 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre, d'un bureau et d'un WC séparé, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas d'un extérieur, elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1 km, tels que le Collège Le Puits de La Roche et l'École élémentaire Armand Jean du Plessis. De plus, des supermarchés comme Biocoop et Carrefour Market sont situés à moins de 2,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé à Richelieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 538,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 248,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 340,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.