Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Maxime Cannesan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE RÉNOVÉE Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Orbec, Bernay et Lisieux, cette charmante longère allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. => Surface Carrez : 61,3 m² => Surface au sol : environ 85 m² Idéalement située : * à 5 min de Thiberville * à 20 min de Bernay et Lisieux * à 1h de la mer Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², exposé plein sud, elle comprend : * une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée * une cuisine ouverte aménagée * 2 chambres * une salle d'eau rénovée * un salon cosy * une buanderie * WC séparés Vous serez séduits par : * les poutres apparentes * le charme authentique de la bâtisse * la luminosité naturelle * son agréable jardin au calme * son assainissement individuel conforme * la rénovation complète de la couverture réalisée en 2020 * la remise en conformité de l'installation électrique en 2020 * la remise en conformité du poêle à bois en 2020 Chauffage électrique et bois. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne en Normandie. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85 - Superficie terrain : 920 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1