Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Mina Boubaddi vous propose: GÉMOZAC - MAISON CHARENTAISE 110 M² - SUITE PARENTALE - JARDIN Vous aimez le charme de l'ancien mais vous ne souhaitez pas passer vos week-ends à entretenir un grand terrain ? Cette maison charentaise d'environ 110 m², située à proximité des commerces, écoles et commodités de Gémozac, pourrait vous plaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon de 26 m² avec poêle à granulés récent, * une cuisine équipée de 10 m² avec cellier, * une suite parentale d'environ 16 m² avec dressing ouvert, salle d'eau et WC, * un WC indépendant. À l'étage, la maison offre de beaux volumes avec une grande chambre d'environ 24 m², accompagnée d'un dressing communicant de 8 m². Une mezzanine d'environ 24 m², située au-dessus du salon et accessible par un second escalier, complète l'ensemble. Bureau, espace détente, coin TV ou salle de jeux : à vous d'imaginer son utilisation ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin représentant environ 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Tout-à-l'égout Poêle à granulés récent Suite parentale au rez-de-chaussée Beaux volumes à l'étage Commerces et commodités à proximité À noter : la maison ne dispose pas de garage. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 🤝 CONFRÈRES / CONSOEURS DE L'IMMOBILIER Je suis ouverte au partage ! Si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles de correspondre à ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 110 - Surface totale : 110 - Superficie terrain : 298 - Surface terrasse : 15 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse