69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI APPARTEMENT T4 MEUBLE 3CH 76m2

Description

69008 LYON ETATS UNIS VIVIANI APPARTEMENT T4 MEUBLE 3CH 76m2, 1650 € Charges comprises CONTACT UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DU SITE Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : 79, rue Philippe Fabia 69008 LYON Proximité Tramway, commerces, A louer appartement type T4 entièrement meublé dans résidence sécurisée, 13ème étage sur 15 avec ascenseur, environ 76m2 habitable - IDEAL COLOCATION ADULTES ou ETUDIANTS Séjour, cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, SDE, wc, rangements, cellier Chauffage : collectif gaz radiateur Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz Equipements logement : entièrement meublé (voir photos) Equipements copropriété : ascenseur, digicode Lots annexes : / Libre : 7 Juillet 2026 Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1490 € par mois Loyer de base : 767 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919 € Complément de loyer : 571 € (équipements, rénovation globale) Charges locatives (provisions) : 160 € (communes + eau chaude + eau froide + chauffage) Dépôt de garantie : 1490 € Honoraires charge locataire : 988 € dont 228 € pour l'état des lieux DPE: E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1470 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WE INVEST - DHG Conseil Conseil - Investissement - Immobilier 35, Avenue Lacassagne 69003 LYON Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CC TTC