Ciboure, T3 refait à neuf avec terrasse sur l'Untxin

Description

Au coeur de Ciboure, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et avec un accès direct au littoral, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d'environ 60 m², situé au 3? et dernier étage. Entièrement repensé et rénové avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité et sa superbe terrasse en première ligne, offrant une vue exceptionnelle face au canal de l'Untxin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Il bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble a été refait à neuf avec beaucoup de soin. Proposé à la vente entièrement meublé, ce bien représente un pied-à-terre idéal en bord de mer. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 880.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1196