Montchat - Maison/Loft familial de 120 m² - calme absolu

Description

Montchat/Loft familial de plain-pied de 119,33 m² loi Carrez, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, au sein d'une micro-copropriété de 4 logements. Au calme absolu, ce bien atypique rénové en 2023 offre une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec l'entrée, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Les poutres conservées rappellent discrètement l'esprit atelier d'origine. 3 chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et buanderie aménagée. Cuisine sur mesure réalisée par un professionnel de l'agencement avec nombreux rangements, îlot central de 2 m, électroménager intégré et garantie en cours. Patio central de plus de 12 m² accessible depuis les différentes pièces. Prestations : chauffage au sol avec réglage par zone, pierre de Bourgogne, douches à l'italienne, sèche-serviettes, fibre, BSO à l'entrée, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. DPE C. Bus 25, C8, C13 et C26 à proximité. Métro D accessible en environ 10 min à pied. Place Bellecour à environ 20 min porte à porte. Place du Château et marché de Montchat à environ 7 min à pied. Stationnement gratuit dans la rue. Garage fermé en location à proximité immédiate (77 €/mois). Espace commun pour vélos et trottinettes. Charges de copropriété : environ 450 €/an (assurance). Taxe foncière : 1 467 €. Direct propriétaire.