Maison 4 chambres + bureau avec jardin

Description

Maison des années 50 d'environ 95 m² habitables (110 m² au sol), située dans une rue calme à proximité du centre d'Hellemmes, des écoles, commerces et à 5 min des métros " Mairie d'Hellemmes " et " Square Flandres ". Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 36 m² avec insert feu de bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de 12 m². Un bureau de 9 m² et des WC complètent ce niveau. Au 1er étage : une salle de bains neuve (juin 2025) avec grande douche, WC et sèche-serviettes, ainsi que 2 chambres communicantes de 9 et 9,5 m². Une pièce passante de 9,5 m², idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint, mène au dernier étage où se trouve une chambre de 11 m² (25 m² au sol). La maison bénéficie également d'un jardin arboré de 75 m² avec dépendance électrifiée de 9 m², d'une cave saine de 10 m² et d'un jardinet côté rue. Double accès à l'arrière, pratique pour vélos et deux-roues. Les + : * secteur recherché et calme * aucun travaux à prévoir * jardin agréable * double accès très pratique Classe énergie D ? Classe climat D. Charges estimées 2025 : eau 300 €/an, électricité 1100 €/an, gaz 1200 €/an. Taxe foncière : 840 €.