Maison très bien exposée avec jardin arboré auTaillan-Médoc

Description

Particulier vend maison individuelle de 157 m² située au calme, dans un environnement verdoyant et recherché du quartier de Gelès, implantée sur une parcelle arborée de 1000 m² piscinable. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et les beaux volumes de la pièce de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une grande terrasse en bois de 40 m². La maison se compose : d'une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée avec son arrière-cuisine, d'une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres, d'un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, d'une salle de bain complète, d'une salle d'eau, et de 2 WC séparés. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré offre un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un atelier de 19 m² et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle sécurisée par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché : Arrêt de bus à 500 m, école maternelle et primaire et le futur collège pour rentrée 2026 à 1 km. Proximité du lycée Sud Médoc et du bois de Blanquefort, Accès au centre de Bordeaux par les trams des parcs-Relais de Cantinolle ou de Blanquefort à 3 km. Caractéristiques techniques : DPE : C Chauffage individuel