Duplex 95 m² entièrement rénové avec terrasse

Description

Dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² entièrement refait à neuf, avec entrée côté cour dans un environnement paisible. L'appartement offre de très beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour lumineux, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres confortables, dont 2 donnant sur la cour au calme, De nombreux espaces de rangement. Ce bien bénéficie également : d'une chaudière récente, d'un excellent diagnostic énergétique, de faibles charges de copropriété. Une cave ainsi qu'une agréable terrasse de 15 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant calme et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162