maison

Description

Maison 4 pièces de 89,83m² à vendre avec jardin clos et terrasse dans secteur calme à proximité du centre bourg de CARPIQUET (14650) et à seulement 5min de CAEN (14000). La maison offre un cadre très calme et verdoyant. Elle se compose de : Une pièce de vie chaleureuse de 29,99 m² avec cuisine ouverte et une superbe luminosité. Par cette pièce principale vous accédez directement à une belle terrasse et au jardin (83m²) offrant une exposition sud-ouest. Ce dernier est clos et arboré. Au rez-de-chaussée la maison est dotée d'un wc indépendant avec fenetre, un placard de rangement et l'accès au garage. A l'étage vous trouverez une 1ère chambre spacieuse de 13,03m². Une 2ème chambre parentale de 14,93 m². Une 3ème chambre avec mezzanine de 16,74m². Également à ce niveau vous trouverez une salle de bains fonctionnelle de 4,02m². La maison est en très bon état général et bien isolée, sa chaudière est neuve ce qui procure une très bonne performance énergétique classée en DPE C. Il y a un garage (17,88m²) avec un espace de buanderie et un accès au jardin par une porte de service. Vous pouvez également stationner un véhicule à l'extérieur sur le devant de la propriété. Le petit + : Le grenier est aménageable et permettra la création d'une pièce de 16m² moyenant l'adjontion d'un nouvel escalier dans les pièces existantes du 1er étage. La maison se situe dans la commune recherchée de CARPIQUET (14650) ou vous trouverez de nombreux commerces/commodités à 5 minutes à pied ce qui en fait un super cadre de vie. L'accès à CAEN (14000) est vraiment juste à proximité. N'hésitez à contacter notre agence pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Numéro de mandat : 3014