Maison

Description

SCHOELCHER, Charmante villa F5 de 271 m² dont 160 m² de superficie habitable, au style architectural moderne / contemporain. Elle est située dans un secteur très recherché à seulement 3 mins de Cluny faisant partie du triangle d'Or, proche de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle / primaire à 50 m, lycées et commerces comme Carrefour à environ 3 mins en voiture). Cette villa comprend au rez-de-jardin: 1 très spacieux et lumineux séjour de 49 m² donnant sur une terrasse avant de 19 m² et une terrasse arrière de 29 m² avec vue sur le jardin entièrement plat, 1 belle cuisine aménagée et équipée à découvrir,1 grande chambre de 14,1 m², 1 salle d'eau avec WC. A l'étage: 3 belles grandes chambres (16,6 m², 15,8 m², 13,9 m²) dont une parentale avec dressing et balcon attenants, 1 bureau de 6 m², 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, 1 WC indépendant. Au sous-sol: 1 pièce de rangement avec coin d'eau de 11,76 m², 1 autre pièce de 7,46 m² pouvant faire office de bureau ou cave, 1 garage / buanderie de 22 m². Vous bénéficierez également d'une cour, d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, d'un portail électrique, de nombreux arbres fruitiers (manguiers, bananiers, goyaviers, avocatiers), 1 abri de jardin pour y entreposer votre métériel. Cette villa vous offre beaucoup de potentiel et mérite un détour! Cette opportunité ne se représentera pas deux fois alors contactez-moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 554 000 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36704) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Numéro de mandat : 36704 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus