ANZIN : IMMEUBLE A EXPLOITER DE 530 M2

Description

Immeuble à fort potentiel Centre-ville d'ANZIN Situé sur la commune d'Anzin, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble d'environ 500 m2, édifié sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Rez-de-chaussée Une première entrée dessert : une zone d'accueil, un bureau, une cave. Un couloir mène à : des sanitaires, une seconde zone d'accueil comprenant plusieurs bureaux et un local technique. Une autre entrée permet l'accès à : un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une vaste zone de stockage. Étage (R+1) Accessible depuis le rez-de-chaussée, l'étage se compose de : plusieurs bureaux, des sanitaires, un coin kitchenette, une mezzanine, apportant volume et fonctionnalité supplémentaires. Informations complémentaires Chauffage central au gaz Travaux à prévoir Fort potentiel d'investissement Usages possibles Cabinet médical ou paramédical Bureaux / activité tertiaire Commerce Zone de stockage Création d'appartements avec forte rentabilité locative Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Certaines photos ont été générées par l'IA. CONTACTEZ-NOUS VITE EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D'AGENCE - ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Détails : Nombre de pièces : 10 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Cave : 1