Idéal investisseur ou bricoleur

Description

A Corquilleroy, petite commune de l'agglomération Montargoise, située au calme, maison pleine de charme à rénover ! Cette maison d'environ 93 m2 dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 36 m2 environ, d'une cuisine semi-ouverte et d'un cabinet de toilette. A l'étage une salle de bain et une mezzanine permetant de créer 2 chambres supplémentaires. Deplus, accolée à la maison principale une dépendance de 40 m2 environ aménageable sur 2 niveaux permettra de créer des espaces de vie supplémentaires après autorisations d'urbanisme. Une petite cour à l'arrière et un jardinet à l'avant complète cet ensemble. DPE G : Logement à consommation d'énergie excessive. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3740 € et 5 110 €, années de référence 2021, 2022, 2023. Visite virtuelle disponible ! Belle oportunité pour un investisseur en quête de défiscalisation ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 2