SAINT ETIENNE BERGSON GROUCHY LA TERRASSE - APPARTEMENT 3 PIECES 64.22m2 + BALCON ET PARKING COLLECTIF

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISE DE BERGSON / GROUCHY/ LA TERRASSE VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ. APPARTEMENT T3 DE 64.22m2 m2 CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. PROCHE TOUTES LES COMMODITÉS, VOUS POURREZ TOUT FAIRE A PIEDS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE, GRAND FRAIS. LES PLUS : TRAMWAY EN BAS DE L'IMMEUBLE ET AXES AUTOROUTIERS A PROXIMITE. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (8.74m2) - GRAND SEJOUR (26.68m2) ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2) - UNE CHAMBRE (10.88m2) - CUISINE (10.05m2) - CELLIER (2.24m2) - BALCON AVEC STORE BANNE (3.59m2) - SALLE D'EAU (3.39m2) - WC SEPARE (1.19m2) - CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2) PRESTATIONS ET INFORMATIONS FINANCIERES : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON. CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois). TAXE FONCIERE : 1198€/an. STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE. COPROPRIETE : Date de construction : 1963 Numéro des lots: 511 + 513 Nombre de lots principaux : 62 lots. Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an. REF/MGDTVA0059 PRIX : 95.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei Marion GILLET DE THOREY Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1