NICE MIRABEAU - En plein c½ur du quartier de la Libérati....

Description

NICE MIRABEAU - En plein c½ur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre. Prix : 415000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1408.4 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067.0 € et 1443.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 60