T4 non-meublé, balcon 30m², cave, parking et garage

Description

20 RUE AUGUSTE TRAMIER, en plein centre d'Ecully, face à l'église. Très joli T4 rénové de 94 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2000). Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) grand salon/salle à manger, 3 chambres parquetées, salle de bain avec baignoire, salle d'eau avec douche, WC séparés. TERRASSE DE 30 m² EXPOSÉE OUEST et sans vis-à-vis. Garage et cave en sous-sol. Place de parking extérieur privée. Chauffage individuel gaz. Fibré. Charges comprenant l'entretien des parties communes et de la chaudière, TOM. DISPONIBLE DE SUITE. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. DPE C (réalisé le 28/05/2026). Honoraires agence LOI ALUR 1222€ TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. . Honoraires de 1 222 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1777.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 777 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6892