Maison

Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100). Viager Occupé - Femme de 78 ans Maison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant. Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit : Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 331 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : JOYAUX Jean-Guy