VEDÈNE (84)– MAISON RÉNOVÉE 114 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE

Description

VEDÈNE - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE DE 22 M² À Vedène, cette maison d'environ 100 m² habitables réunit plusieurs atouts recherchés : trois chambres, une cuisine indépendante, un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, un garage, une piscine et une dépendance avec accès indépendant. Le tout sans travaux à prévoir. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles, les services et les principaux axes routiers. Une maison rénovée et bien entretenue Construite en 1975, cette maison a été entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Son état permet une installation immédiate, sans budget travaux à prévoir. La pièce de vie est lumineuse et la cuisine équipée est indépendante, permettant de conserver deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un espace accessible depuis la cuisine peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité personnelle. À l'étage, trois chambres constituent l'espace nuit. Une dépendance de 22 m² avec accès indépendant Attenante à la maison, la dépendance dispose de fenêtres, d'une climatisation et d'une arrivée d'eau. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de sport, elle peut répondre à différents besoins : bureau indépendant, espace professionnel, atelier ou projet de studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace supplémentaire qui permet d'envisager plusieurs usages sans modifierl'organisation de la maison principale. Des équipements pour votre confort Chauffage par chaudière gaz Climatisation réversible Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés Diagnostic de performance énergétique classé C Rénovation intérieure récente Garage Un jardin avec piscine et grande terrasse Le terrain de 482 m² est entièrement clos et arboré, avec peu de vis-à-vis gênant. La terrasse de 44 m² offre une belle surface pour installer une grande table et un salon de jardin. La piscine sécurisée de 6,50 m x 3,30 m complète l'aménagement extérieur. Une maison complète à découvrir à Vedène Trois chambres, un espace modulable au rez-de-chaussée, une dépendance de 22 m², un garage, une piscine et un extérieur aménagé : cette maison offre plusieurs possibilités pour une vie familiale ou pour un acquéreur ayant besoin d'un espace de travail distinct. Vous recherchez une maison à Vedène avec ces caractéristiques ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Réf.955703 Nom du négociateur : DELPRAT Maïté