Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Florian Corbisier vous propose: ** EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS ** IDÉAL PREMIER ACHAT ** APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING ** RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 " LE DOMAINE DE JULES " PROCHE TOUTES COMMODITÉS À 3 MIN À PIED DES COMMERCES DU CENTRE VILLE ET 8 MIN À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend: - Entrée avec placards - Grand salon avec accès au balcon au calme - Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit un palier desservant: - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et espace machine à laver - WC séparé norme PMR L'appartement dispose également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer) Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, parquet et carrelage dans l'appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interphone, visiophone, ascenseur, local vélos. ON AIME: - La localisation - Balcon au calme sur cour intérieure - Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033 - Faibles charges - 2 places de parking APPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 62 - Surface totale : 62.34 - Surface du balcon : 4.67 - Nbre. d'étages : 3 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2