Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Tiphaine Bach vous propose: DPE A - Villa récente au calme à Sainte-Cécile-les-Vignes Nouveauté à Sainte-Cécile-les-Vignes, à proximité immédiate du centre du village et en fond d'impasse au calme absolu. Villa de construction 2009 d'environ 118 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m² dont 700 m² réellement exploitables, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité dans un réel souci de performance énergétique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine provençale aménagée et ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'amis, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Prestations de confort : Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets roulants électriques Panneaux solaires en autoconsommation Chauffe-eau thermodynamique Fibre Forage À l'extérieur, le terrain plat et piscinable offre un environnement calme. Une maison idéale pour une personne seule avec enfant, un jeune couple ou une activité professionnelle à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 118 - Surface totale : 118 - Superficie terrain : 900 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse