Marseille 8ème, Studette 15,6 m² - Résidence de standing "LES JARDINS DE THALASSA"

Description

PRADO, PROCHE MER (13008) - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - PLACE DELIBES vous présente : Dans la résidence sécurisée "LES JARDINS DE THALASSA" avec gardiennage, piscine, tennis etc ... secteur Marseille 8ème, proche Prado : studette de 15,6 m² au rez-de-chaussée de cette copropriété offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Le bien se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel avec kitchenette intégrée et rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement nécessitera une remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel, que ce soit dans le cadre d'un projet d'investissement ou pour un pied-à-terre. Le bien présente un potentiel locatif intéressant au sein d'une résidence recherchée du 8ème arrondissement. Investissement adapté aussi bien à la location nue qu'à la location meublée. A titre indicatif, un loyer compris entre 400 euros et 500 euros par mois peut être envisagé en location nue. En location meublée, les biens comparables de la résidence affichent des loyers pouvant atteindre 500 euros à 600 euros par mois selon leur état général et leur qualité d'aménagement. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, portée notamment par les étudiants, les jeunes actifs etc .... A proximité immédiate des transports et des principaux points d'intérêt marseillais : métro Rond-Point du Prado à 5 minutes à pied, plages du Prado accessibles en une dizaine de minutes, parc Borély à moins de 15 minutes et Vieux-Port à seulement 10 minutes en métro. -> Contact : Jeff DINIAKOS - VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 67 boulevard Périer 13008 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 658 lots - dont 403 lots habitation. Charges annuelles : 913 euros. Jeff DINIAKOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : Kitchenet Numéro de mandat : 1067