Appartement La Ciotat - 4 pièces - 107 m2

Description

LA CIOTAT CAP MÉDITERRANÉE. Découvrez ce superbe appartement T4 avec possibilité d'aménagement en T5, d'environ 107 m², situé au dernier étage de la résidence neuve Cap Méditerranée. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, 2 salles d'eau ainsi qu'une exceptionnelle terrasse de près de 40 m², exposée sud-est avec vue mer. Pensé pour votre confort, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, spa privatif et stationnements privatifs. La résidence sécurisée, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne, se situe à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de circulation. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Offre commerciale en cours : 35 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Un bien rare sur le marché ciotaden, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 49.5 Surface terrasse : 39 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Nue Ascenceur : oui Numéro de mandat : 997 Précision localisation : Fernand Gassion