Appartement à vendre à Etampes 3 pièce(s) 66.50 m2

Description

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose ce bel appartement en duplex de plus de 66 m², idéalement situé dans le quartier de Saint-Pierre à Étampes, à proximité des commodités, des écoles et des accès principaux. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots d'habitation, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement récent, lumineux et sans travaux. Les faibles charges de copropriété, inférieures à 250 euros par an, représentent également un véritable avantage au quotidien. Installé dans un immeuble construit il y a seulement 3 ans, encore sous garantie décennale, l'appartement offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique avec un classement DPE en C. Dès l'entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, lumineux et récent, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité sur un secteur recherché d'Étampes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez directement Lauriana Pedrazzoli ? ERA Immobilier Étampes. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213.37 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - . Etat général : Très bon état Année de construction : 2023 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 6477 Précision localisation : saint pierre