A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat,....

Description

A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat, au coeur du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'inspiration périgourdine. Vous bénéficierez du cadre de vie exceptionnel d'un village typique, avec sa base nautique animée et son célèbre restaurant gastronomique. Elle est composée au rez de chaussée d''une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d''eau, wc A l''étage 3 chambres dont une avec dressing et pièce d''eau, 2 salles d''eau, 2 wc. En rez de jardin une cuuisine d''été, un garage, un local chaufferie, 1 salle d''eau avec wc, 2 caves. Terrain paysager de 1 595 m² avec une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante Proximité immédiate des activités nautiques et de la gastronomie locale Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison coup de coeur ou inscrivez vous directement sur notre site 36 heures immo. Pour tous renseignemenst et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL Adresse : 263 Rue Paul Fénelon 24510 Trémolat, 24510 Trémolat Prix de 1er offre : 345 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 323 944,00 euros et 21 056,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur. 345 000 euros. 323 944 euros + Honoraires de négo. : 21 056 euros (soit 6,50% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 07/05/2026. Plus d'informations : - nombre de wc : 4 - nombre de salle de bain : 4 - parking - cave - sous sol