À LOUER : Appartement 3 pièces de 145m2 avec vue sur le ....

Description

À LOUER : Appartement 3 pièces de 145m2 avec vue sur le port de La Rochelle entièrement climatisé. Ce bien, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une vue imprenable sur le port, apportant une touche de charme et de sérénité à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Le salon/séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Ce lieu est idéal pour recevoir. L'appartement dispose d'une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une deuxième chambre, également équipée d'un placard, est parfaite pour accueillir des invités ou servir de bureau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Un agréable patio vous permettra de profiter de l'air frais et de moments de tranquillité. Cet appartement, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et praticité, au coeur de La Rochelle. Loyer de 1 900,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 837,44 euros ( soit 12,67 euros/m² ) dont 439,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.