5 Pièces, 108 m2, 3 chambres, AIZENAY

Description

En Exclusivité ! Laissez vous séduire par cette ravissante maison récente (2011) parfaitement située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du lycée, écoles et collèges. Ce plain pied exposé sud offre de belles prestations et tout le confort. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie ( 52 m2 environ) avec une entrée + placard, un salon/séjour + 2 grandes baies à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficiez également d'un cellier très fonctionnel et d'un beau garage carrelé et attenant de 36 m2 (isolé) avec porte motorisée, faux grenier aménagé et coin lavabo/gazinière. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau et WC séparé + lave mains. Chauffage au sol électrique. Vous profiterez enfin d'une spacieuse terrasse carrelée (environ 50 m2), d'un abri de jardin et d'une cuve enterrée de 3000L + arrosage automatique, le tout sur un joli terrain paysagé d'environ 840 m2, sécurisé par un portail automatique. RARE sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Surface terrain : 840 m².