Villa Lumineuse de 108 m² - Terrain de 2 000 m² (71)

Description

Une opportunité rare au c?ur du bourg : disponible pour votre futur projet de vie ! Villa de plain-pied sur sous-sol complet, idéalement située au centre du village. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un entretien rigoureux et de rénovations récentes. Parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Caractéristiques Principales ? Surface habitable : 108 m² de plain-pied + 2 chambres supplémentaires au sous-sol ? Terrain : 2 000 m² de jardin arboré et verger. ? Localisation : Bourg de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (commerces, commodités et écoles accessibles à pied à seulement 150 m). Les Atouts de la Maison La villa se distingue par sa luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle : ? Espace de vie : Un vaste salon-séjour ouvrant directement sur une terrasse. ? Cuisine : Aménagée et fonctionnelle. ? Coin nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une lingerie. ? Sous-sol total (110 m²) : Un espace supplémentaire comprenant un grand garage (pouvant accueillir 2 véhicules), une cave, ainsi que 2 chambres supplémentaire avec toilettes. ? Rénovation de la plupart des pièces en 2025. ? Système de chauffage : Chauffage au sol complété par des radiateurs électriques à inertie sèche (céramique) de dernière génération. ? Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.