Maison de ville avec garage et jardinet

Description

Cette maison de ville rénovée sur trois niveaux, de 83 m2 (ou d'environ 125 m2 utiles), saura assurément vous séduire de part son emplacement restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose sur son rez de chaussée d'une cuisine d'été fonctionnelle, d'une chambre (pièces non prises en compte sur la superficie habitable) et d'un garage de 17 m2. L'accès à l'étage peut se faire par un escalier intérieur ou extérieur, permettant pour un investisseur d'en dissocier deux logements indépendant. Au premier étage, l'entrée dessert sur droite une cuisine équipée (12 m2 avec accès sur le grand balcon) et un wc (sous escalier), sur gauche un lumineux séjour traversant (25 m2) avec accès sur véranda ou sur balcon. Le second étage propose le coin nuit avec trois chambres ( 13 / 11 et 9 m2), une salle de bain et un wc séparé. En très bon état général, cette maison a su garder ses éléments d'époque qui lui confère de l'authenticité et du charme. Elle ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate. Avec son jardinet et son garage elle correspondra tout à fait au projet d'une famille en quête d'une maison de ville et restant implantée au calme. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 Surface terrain : 120 m².