Appartement lumineux à fort potentiel à Bagnolet

Description

Appartement 4 pièces lumineux de 85m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots * Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. * Un séjour lumineux, orienté Sud-Est: promesse d'une belle lumière dès le matin * 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé * Salle de bain fonctionnelle et WC séparés * Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé * Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins * Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges: un vrai confort Une localisation idéale * Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied * Bus et tramway à proximité * Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement * Un quartier calme et agréable Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer. Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560