Propriété d'Exception (300 m2) Ancienne Prison de 1870 métamorphosée sur 12,2 Ares | Idéal Frontaliers

Description

À la recherche d'un lieu d'exception mêlant histoire, grands volumes et caractère unique ? Laissez-vous séduire par cette majestueuse Maison de Maître de 300 m2 habitables, érigée en 1870 et implantée sur un parc verdoyant de 1 225 m2. Ancienne prison métamorphosée avec goût, cette demeure offre sur 4 niveaux un cadre de vie hors du commun, alliance parfaite entre le charme de la pierre et de beaux volumes lumineux. Espaces & Prestations : Vie & Réception : Grand salon convivial, salle à manger chaleureuse et bureau dédié au télétravail. Espace Nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains complète + une salle d'eau indépendante et 3 WC. Caractère & Authenticité : Éléments d'origine conservés (dont les barreaux historiques intégrés avec élégance aux fenêtres). Extérieurs insolites : Parc en partie arboré et terrasse aménagée sur l'ancienne cour de promenade des prisonniers. Potentiel & Annexes : Grenier et combles aménageables, véritable cave à vin enterrée et tempérée. Atouts pratiques : Exposition Nord-Sud (très belle luminosité traversante) Chauffage central au fioul / Assainissement collectif Taxe foncière : 1 428 € Insolite : Présence d'un mât radio/téléphone (opportunité technique ou passionnés). Idéal pour une famille en quête d'un lieu unique ou pour les amateurs d'espaces atypiques à proximité des axes transfrontaliers. Distance SARREBRÜCK : Entfernung: 100 km Zeit: 1 Stunde Distance Luxembourg : Entfernung: 112 km Zeit: 1 Stunde 25 Minuten Contact : Christian VIERMAIN - Agence TOWER IMMOBILIER (RSAC No878 051 325 METZ) N'attendez plus pour découvrir l'âme de cette ancienne prison transformée en un véritable coup de coeur ! Venez visiter avec Christian VIERMAIN de l'Agence TOWER-IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VIERMAIN RSAC No878 051 325 METZ Annonce proposée par un agent commercial. ----------------------------------------------------------------------- Außergewöhnliches Herrenhaus (300 m2) Historisches ehem. Gefängnis von 1870 auf 1.225 m2 Grundstück Beschreibung: Suchen Sie ein Anwesen mit Geschichte, Charme und großzügigem Raumangebot nahe der Grenze? Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Herrenhaus aus dem Jahr 1870 begeistern. Ein ehemaliges Gefängnis, das stilvoll in ein lichtdurchflutetes und geräumiges Familiendomizil verwandelt wurde. Auf 4 Etagen und 300 m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Lebensumfeld auf einem 1.225 m2 großen, teilweise bewaldeten Grundstück. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Esszimmer und ein separates Büro (perfekt für Homeoffice). Schlafbereich: 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Vollbad + zusätzliches Duschbad und 3 WCs. Historischer Charme: Erhaltene Originalelemente (subtil integrierte historische Fenstergitter). Außenbereich: Garten mit Bäumen und eine einzigartige Terrasse auf dem ehemaligen Spazierhof der Gegenstände. Potential & Extras: Ausbaubarer Dachboden, temperierter unterirdischer Weinkeller. Eckdaten: Nord-Süd-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Zentralheizung (Öl) / Kanalisationsanschluss Grundsteuer (Taxe foncière): 1.428 € / Jahr Ein ideales Anwesen für Familien oder Liebhaber atypischer Architektur mit schneller Anbindung nach Luxemburg und Deutschland. Ansprechpartner: Christian VIERMAIN - TOWER IMMOBILIER (RSAC No878 051 325 METZ) SARREBRÜCK : Entfernung: 100 km Zeit: 1 Stunde LUXEMBOURG : Entfernung: 112 km Zeit: 1 Stunde 25 Minuten Cette annonce vous est proposée par VIERMAIN CHRISTIAN - - NoRSAC: 878 051 325, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de METZ TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 3 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL