APPARTEMENT F1BIS - ORLEANS CENTRE

Description

ORLEANS CENTRE Idéalement situé en plein centre d'Orléans, cet appartement F1 bis se trouve dans un immeuble intimiste de seulement trois logements, offrant un cadre calme et agréable. Sa situation stratégique permet un accès immédiat aux commodités et se situe à quelques minutes à pied de la gare d'Orléans. L'entrée mène à un séjour lumineux, entièrement aménagé et meublé pour un confort optimal. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour offrir une fonctionnalité maximale. La chambre, séparée de la pièce de vie, garantit un espace nuit confortable et indépendant. Pour compléter ce bien, une salle d'eau avec douche et WC sont dans le logement. Caution : 1560euros DPE: C GES: A. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2024. Consommation énergie primaire: 216kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460euros et 670euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le loyer est de 780euros hors charges + 120euros de charges, soit un loyer de 900euros charges comprises. Frais à la charge du locataire : 220euros TTC Référence du logement : 4508154 Toutes nos offres ne sont pas en ligne ! Vous souhaitez visiter ? Contactez nous ou bien venez directement nous rencontrer au 28 rue du Colombier 45000 Orléans.Le Club de L'immo