Maison et gîtes prés de Saint-Cirq-Lapopie

Description

À proximité immédiate de Saint-Cirq-Lapopie, dans un environnement calme et recherché de la vallée du Lot, au coeur du Parc Naturel, ensemble immobilier en pierre entièrement rénové comprenant une maison d'habitation, deux gîtes indépendants et un ancien séchoir à tabac. La maison principale d'environ 115 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Les deux gîtes, qu'une porte sépare, d'une surface totale d'environ 258 m², offrent une capacité d'accueil jusqu'à 25 couchages. Ils disposent de plusieurs espaces de vie, 7 chambres, dortoir, salles d'eau et terrasses privatives. Activité actuellement exploitée avec possibilité de reprise immédiate, mobilier et équipements inclus. Un ancien séchoir à tabac d'environ 107 m² dallé complète l'ensemble et permet différents projets d'aménagement ou d'exploitation. Terrain plat d'environ 6 500 m² avec piscine au sel 15 x 4, espaces techniques, atelier et stationnements. Rénovations récentes et prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, assainissement conforme, toiture récente. Un bien adapté à un projet touristique, familial ou mixte dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 Surface terrain : 6403 m².