Superbe propriété moderne avec piscine 10x4 m et gîte indépendant de 2 chambres ? à seulement 5 km de Civray !

Description

Située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Civray avec ses commerces, cette superbe propriété moderne parfaitement entretenue bénéficie également d?une piscine ainsi que d?un agréable gîte indépendant. La maison principale comprend une terrasse, un superbe salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement neuve équipée, trois chambres (dont une actuellement utilisée comme salle à manger) ainsi qu?une salle d?eau récemment rénovée. Au sous-sol se trouvent deux pièces supplémentaires, (actuellement une salle de musique et un bureau / quatrième chambre. Vous y trouverez également une buanderie, cave à vin, cellier ainsi qu?un grand garage. À l?arrière de la propriété se trouve la piscine de 10 x 4 m avec sa terrasse et sa pergola. Le gîte indépendant comprend une cuisine/salon/salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu?une salle d?eau. Entourée de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété est véritablement remarquable tant à l?intérieur qu?à l?extérieur. Située à l?orée d?un hameau paisible, à seulement 5 minutes de la charmante ville de Civray avec ses commerces, restaurants, bars et marché, cette superbe propriété moderne parfaitement entretenue bénéficie également d?une piscine privée ainsi que d?un agréable gîte indépendant. La maison principale, très lumineuse, comprend une magnifique terrasse donnant sur le jardin, un superbe salon traversant avec poêle à bois, une cuisine entièrement neuve équipée de tous les appareils modernes, trois chambres (dont une actuellement utilisée comme salle à manger) ainsi qu?une salle d?eau récemment rénovée avec grande douche à l?italienne. Au sous-sol se trouvent deux pièces supplémentaires, dont une aménagée en salle de musique et l?autre en bureau / quatrième chambre. Vous y trouverez également un espace buanderie pratique, une cave à vin, un débarras ainsi qu?un grand garage équipé d?une nouvelle porte électrique (pouvant accueillir trois voitures). À l?arrière de la propriété se trouve la piscine de 10 x 4 m avec sa terrasse aménagée et sa pergola. Le gîte indépendant comprend une cuisine / salon / salle à manger, deux chambres doubles, un WC ainsi qu?une salle d?eau. Entourée de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété est véritablement remarquable tant à l?intérieur qu?à l?extérieur. Dimensions des pièces : Maison principale : Entrée : 11 m² Salon : 32 m² avec poêle à bois Cuisine : 11 m² (neuve et entièrement équipée d?appareils modernes) Salle d?eau : 6 m² (récemment rénovée avec grande douche à l?italienne) Chambre 1 : 13 m² avec placard Chambre 2 : 13 m² avec placard Chambre 3 : 10 m² (actuellement utilisée comme salle à manger) Sous-sol : Salle de musique : 11 m² Bureau / Chambre : 9 m² Garage et dépendances : Garage : 44 m² (avec nouvelle porte électrique) Buanderie : 20 m² (comprenant la chaudière au fioul Bosch) Cave à vin : 5 m² Débarras : 7 m² Gîte : Cuisine / Salon / Salle à manger : 26 m² Chambre : 15 m² Chambre : 10 m² Salle d?eau : 5 m² WC : 3 m² Débarras : 3 m² Extérieur : Jardins magnifiquement entretenus Piscine au sel de 10 x 4 m avec terrasse aménagée et douche extérieure Pergola Abris de jardin Nouveau portail d?entrée électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr