NEUFCHEF - MAISON DE VILLAGE 5 PIECES DE 128 M² AU COEUR DE LA VILLE ! A RENOVER !

Description

Une maison avec les avantages d'un appartement : de beaux volumes, aucun jardin à entretenir et aucune charge de copropriété. Située au coeur de Neufchef (Place de l'Europe et du Souvenir), cette maison mitoyenne d'environ 128 m² habitables bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services de la commune. Grâce à ses volumes, ses 4 chambres et son vaste grenier de plus de 60 m², le bien offre un potentiel d'aménagement et d'évolution particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille à la recherche d'une résidence principale que pour un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée d'environ 18 m², ainsi qu'un salon/séjour de 24 m². Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et lavabo et un toilette indépendant. À l'étage, un palier distribue 4 chambres (18 m², 15 m², 12 m² et 11 m²), offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'organisation selon les besoins. Un vaste grenier de plus de 60 m² complète l'ensemble. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire et pourra être envisagé, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires, pour la création de pièces supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de travail ou encore pour un projet locatif spécifique. Une cave et un garage viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont notamment à prévoir concernant l'installation électrique, les revêtements, les murs, la cuisine et la salle de bains. Ces travaux permettent également aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien selon leur projet. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, à découvrir pour apprécier pleinement les possibilités qu'elle propose. Pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite ou échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) (réf. 608862 ) Nom du négociateur : FANTASIA Jonathan