Maison familiale à Saint Malo Rochebonne

Description

EXCLUSIVITÉ à ROCHEBONNE, SAINT-MALO A seulement quelques pas de la plage et des commerces, au coeur du très recherché quartier de Rochebonne, cette grande maison familiale bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Entièrement repensée et agrandie par un architecte, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition. La pièce de vie, résolument contemporaine et chaleureuse, accueille un vaste salon confortable avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond donnant de plain pied sur deux deux terrasses respectivement à l'est et à l'ouest. L'espace cuisine/salle à manger ouvert ets convivial et pensé pour une vie de famille, tournée vers l'extérieur, il donne sur un balcon filant. A l'abri des regards, le jardin paysager dévoile une atmosphère intime et préservée, sublimé par un versant de falaise sur lequel la maison est adossée, lui conférant une charme indéniable. La maison propose six chambres au total, dont une confortable suite au avec dressing et salle d'eau indépendante. L'étage distribue cinq autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec accès direct par le jardin laisse envisager de nombreux projets : appartement autonome, espace professionnel, logement d'amis ou de famille. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, aux prestations actuelles, pouvant être habitée immédiatement sans travaux. Un bien rare sur le marché malouin, alliant emplacement privilégié, volumes et parfait état. Si cette maison vous correspond, appelez-nous! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 689 Surface terrasse : 28 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 7654