Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ÉMERAINVILLE - EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 M² ENVIRON SITUÉ AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE DANS UNE BELLE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE - TRÈS LUMINEUX - EXPOSITION PLEIN SUD - TERRASSE DE 15 M² - BOX EN SOUS-SOL - PARKING LIBRE DANS LA RÉSIDENCE - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET GARE. IL COMPREND : UNE ENTRÉE - UN MAGNIFIQUE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 30 M², TRÈS LUMINEUX, DONNANT ACCÈS À UNE BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD - UN DÉGAGEMENT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE PLACARDS - 3 BELLES CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE - UN WC INDÉPENDANT. UNE TERRASSE DE 15 M² EXPOSÉE PLEIN SUD - UN BOX EN SOUS-SOL - UN PARKING LIBRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE. CHARGES COMPRENANT EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES - APPARTEMENT TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE - DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : C. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - APPARTEMENT TRÈS BIEN ENTRETENU - BELLES PRESTATIONS - TRÈS LUMINEUX - RARE SUR LE SECTEUR !! À VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 83 - Surface totale : 83 - Surface terrasse : 15 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1