Maison familiale 130 m2 Maisons Alfort- garage- petit jardin

Description

Un joli potentiel pour cette maison familiale pleine de charme, située dans un quartier pavillonnaire, à 10 minutes à pieds du RER D et de la Mairie. Derrière sa façade se cache une maison en pleine propriété de 132 m² habitables, pensée pour offrir un bel espace au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cheminée, parquet massif et belles hauteurs sous plafond. La cuisine, entièrement réaménagée en 2022, propose un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace de vie. Au RDC situés dans le hall d'entrée, des WC. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres, et d'une salle de bains avec WC. Au 2eme sous les combles, une pièce très spacieuse offre un véritable espace indépendant (4eme chambre, bureau, dressing, salle de jeux...). Côté prestations :Électricité conforme, Double vitrage, Chauffage au gaz, Cheminée dans le séjour. A l'extérieur, un petit jardin à l'avant de la maison apporte un espace verdoyant, qui permet de créer une belle terrasse pour recevoir famille et amis à l'abris des regards. Un sous-sol avec garage, cave, espace buanderie viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangements. Une isolation intérieure ou extérieure, ainsi qu'un changement de la chaudière seront nécessaires pour faire remonter la note du DPE (G). Un énorme potentiel pour cette maison qui n'attends que vous pour créer une nouvelle page. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 5524