APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 75 m² AVEC TERRASSE DE 48 m²

Description

L'agence 6ème Avenue a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 4 pièces (75 m²) environ, situé au coeur du quartier recherché du Colombier à Bezons, à seulement 8 minutes à pied du Tramway T2 (Station Pont de Bezons) et du centre-ville. Situé dans une résidence de 2014 bien entretenue et calme avec son entrée qui donne sur une impasse, ce bien aux prestations soignées offre un agencement optimal sans aucun vis-à-vis : - Espace Jour : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (22,49 m²) ouvrant de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle sans vis à vis! - Terrasse exceptionnelle : 48 m² à ciel ouvert, exposée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique idéale pour vos moments de détente. - Espace Nuit : Trois belles chambres avec placards (Entre 10 et 11m²), divers rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec espace buanderie. - Stationnement : Une grande place de parking en sous-sol (normes PMR) complète ce bien. Les points clés : - Un appartement modulable grâce à ses nombreuses pièces. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à La Défense. - Performance énergétique : DPE classé C (excellente isolation). - Charges : Entre 303 euros / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). - État : Parfait. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3760 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 22.49 Surface terrasse : 48 Année de construction : 2012 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 1929 Précision localisation : COLOMBIER