APPARTEMENT 5 PIECES 107 M² - POITIERS EST - CHAUFFAGE E....

Description

APPARTEMENT 5 PIECES 107 M² - POITIERS EST - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE DANS LES CHARGES Libre de suite. À LOUER : Appartement T5 situé à Poitiers. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 107 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au 13ème étage d'un immeuble de 15 étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse dans une résidence avec gardien. Il est accessible par un ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce dernier donne accès à une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. La cuisine est aménagée et équipée d'un congélateur, des plaques de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle offrant un espace pratique pour préparer vos repas. L'appartement comprend également quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposerez de deux salles d'eau, ce qui est un atout considérable pour le confort quotidien, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs dans chaque pièce. Vous bénéficierez également d'une loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 182,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 180,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 321,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.