À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le dé....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 14,13 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable et bien agencée, est parfaite pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'une cave pour le rangement et d'un interphone pour plus de sécurité. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche du lycée Jean Giraudoux et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Un accès piéton direct dans le parc de Belle Isle vous permettra de profiter de la nature à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 et 1 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.