Maison familiale avec vue exceptionnelle

Description

Samantha Speeg We Invest Immobilier vous propose : À Wasselonne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de possibilités, offrant environ 184 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 ares avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès l'arrivée, le calme des lieux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Cette maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable et pratique, avec un véritable espace de vie de plain-pied idéal pour une famille, des personnes recherchant l'accessibilité ou simplement le confort au quotidien. Le niveau principal accueille : * une belle entrée chaleureuse, * deux chambres lumineuses, * un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée exceptionnelle, * une cuisine indépendante, * une salle de bain, * une douche indépendante, * un débarras, * un WC séparé. Imaginez vos soirées en famille dans ce spacieux séjour, les repas face aux collines ou encore les couchers de soleil depuis le balcon... un véritable cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée complète parfaitement le bien avec : * Un grand garage double, * un atelier pour les bricoleurs ou passionnés, * une cave à vin, * ainsi qu'un appartement indépendant ( sans cuisine ) avec entrée privative, comprenant un couloir, une chambre, une salle de d'eau et un WC. Cet espace laisse la liberté de créer un aménagement selon vos projets et vos envies : logement indépendant, espace professionnel, location ou accueil de proches en toute autonomie. Et ce n'est pas tout... Un immense grenier aménageable d'environ 137 m² vient compléter cette propriété avec un potentiel exceptionnel ! Un véritable plateau à créer selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou même second logement. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, facilitant ainsi l'aménagement de ce second niveau et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison familiale. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Wasselonne, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6680.00 et 9070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1877