Maison

Description

A Chambly, dans un quartier calme et prisée, maison familiale de plain pied ,semi mitoyenne par le garage, d'une surface de 126 m², Comprenant: Au Rez-de-chaussée: Une entrée ouverte sur une pièce de vie (34m2) avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée fermée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative. A l'extérieur: garage de 27 m2 avec ouverture vers le jardin (2 portes de garage), un espace de stockage Jardin clos et sécurisé Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir sachant que de gros travaux couteux ont été faits récemment ( Menuiseries, Isolation thermique et phonique optimale et cuisine) A 5 minutes à pied des Écoles Gare de Chambly à 15 minutes à pied : Accès rapide (Direct Paris-Nord en 35 min). Le DPE est en D Le tout cadastré sur une surface de 480 m2 environ SES ATOUTS: Volume, confort, belles prestations, commodités à proximité (commerces, collège,...) Surface CARREZ : 112 m² Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 345 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39553) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Numéro de mandat : 39553 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare