Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Catherine Mouray vous propose: Véranda cathédrale, jardin arboré et cadre de vie paisible *** Et si vous preniez enfin le temps de vivre ? *** * Imaginez-vous un matin d'été, installé dans une vaste véranda baignée de lumière, un café à la main, face à votre jardin arboré. Le calme est là. Les oiseaux aussi. Et pour quelques instants, le temps semble ralentir. * Située à Looberghe, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle close de 2 946 m² et offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la sérénité. * Au cOEur de la maison, la véranda chauffée de 38 m² avec sa hauteur cathédrale devient naturellement le lieu où l'on aime se retrouver en famille, télétravailler dans un environnement apaisant ou simplement profiter de la lumière au fil des saisons. * Le séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses lorsque les températures se rafraîchissent. La cuisine équipée, rénovée en 2021, prolonge cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. * La maison propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain rénovée récemment ainsi qu'un mode de vie semi plain-pied particulièrement apprécié au quotidien. * À l'extérieur, le jardin arboré offre de multiples espaces pour se détendre, jardiner ou simplement profiter de la campagne environnante. Piscine, verger, serre, dépendances et garage complètent cet ensemble pensé pour celles et ceux qui apprécient l'espace et la nature. * Pour votre confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024, d'une cuisine équipée rénovée en 2021 et de menuiseries double vitrage. * Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un cadre de vie, un lieu pour ralentir, se retrouver et construire de nouveaux souvenirs. (Inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 200 - Surface totale : 200 - Superficie terrain : 2946 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse - Cave