Appartement Coupvray - F3 NEUF bâtiment passif AVEC JARDIN, TERRASSE & 2 PARKINGS COUVERTS - Livraison prévue fin 2026

Description

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! A Coupvray, au coeur du secteur très recherché de Val d'Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans la résidence nouvelle génération " L'Explorateur ", un programme haut de gamme certifié Bâtiment Passif. Situé dans le nouveau quartier paysager des Cents Arpents, " L'Explorateur " profite d'un environnement privilégié entre nature et dynamisme. Ecoles et équipements sportifs à proximité immédiate, commerces et services accessibles rapidement, accès rapide RER A, TGV, A4 et Val d'Europe, cadre verdoyant avec promenades, jardins partagés et espaces arborés. Ce logement neuf, livré fin 2026, offre des prestations modernes et des performances énergétiques remarquables dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement recherché. Cet appartement dispose d'une vaste pièce de vie séjour/cuisine de plus de 26 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'espaces de rangement. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 25,45 m² prolongée par un jardin privatif de 16,14 m², véritable espace de vie extérieur. Deux parkings couverts complètent ce bien. Pensée pour un confort de vie exceptionnel et des consommations énergétiques très faibles, la résidence bénéficie des dernières innovations environnementales : - Bâtiment Passif, - Isolation thermique renforcée, - Triple vitrage, - Ventilation double flux, - Chauffage par pompe à chaleur collective, Véritable atout au quotidien, ce logement passif permet de bénéficier de charges particulièrement faibles grâce à une consommation énergétique fortement réduite par rapport à une construction classique. La résidence répond également aux normes NF Habitat HQE et RE2020, garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial si vous recherchez confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous Honoraires à charge du vendeur. Les images de cette annonce sont des projections réalisées avec l'IA. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 16 Surface terrasse : 25 Année de construction : 2026 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Triple Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6709