Maison plain-pied en excellent état

Description

*COMPROMIS DE VENTE EN COURS* Maison individuelle hors lotissement, au calme sur les hauteurs de Cambes. Elle a été construite en 2020 (RT2012) sur vide sanitaire avec le tout à l'égoût, sur un terrain plat de 1460m, arboré, piscinable et totalement clôturé. Aucun travaux à faire ! La surface habitable est de 110m2 avec, en plus, un garage de 19m2 avec ouverture motorisée. La maison comprend 4 pièces - 3 chambres dont 1 avec dressing , rangements et climatisation - 1 salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 52m2 avec son magnifique toit cathédrale, ses 3 poutres en bois et climatisé. - 1 salle d'eau avec douche italienne, sa double vasques et fenêtre. - 1 wc indépendant avec lave-mains et fenêtre - 1 cellier/buanderie avec fenêtre Prestations : - Chauffage au sol avec pompe â chaleur air/eau - Cuisine aménagée et équipée - Salon-salle à manger traversant avec une porte-fenêtre à galandage donnant sur la grande terrasse carrelée de 50m2 avec sa pergola. - Volets roulants électriques en PVC dans toutes les pièces avec encadrement des fenêtres en aluminium. -Enrobé avec plusieurs places de stationnement - Portail en aluminium automatisé - Dépendance de 16m2 équipée en électricité - Adoucisseur d'eau - Alarme Vérisure DPE/GES : Classe A Dépenses énergétiques (2025) : 980€ Taxe Foncière en 2026 : 1480€ VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER Autres photos sur demande